COLLEGIO DEI GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI PADOVA

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12 novembre 2009

Il convegno sul Piano Casa fa emergere tre campi d'interesse

Una platea di circa 200 geometri ha seguito con interesse il convegno organizzato dal Collegio dei Geometri di Padova, tenutosi lo scorso 11 novembre, sulle modalità di applicazione del Piano Casa nel Comune di Padova. L'ingegnere Armandino Stoppa, caposettore dell'edilizia privata, ha illustrato le linee generali delle disposizioni del comune relative alla Legge regionale 14/2009 art.9 comma 5.

Tre i campi di maggiore interesse evidenziati dagli interventi dei geometri: gli ampliamenti, i pareri preventivi e i sottotetti.

Questo argomenti, individuati nel corso del convegno, saranno oggetto di approfondimento nel numero in uscita (n.5 dicembre 2009) della rivista del Collegio PITAGORA.

13 ottobre 2009

Per il Piano Casa in arrivo un decreto di semplificazione

Snelliti in riunione di coordinamento procedimento amministrativo e convocazione Conferenza di Servizi

Il Governo riprenderà il decreto relativo al Piano Casa, che modifica il Testo Unico dell’Edilizia. Il Piano Casa, che ha visto lo scontro in merito alle competenze tra Stato e Regioni, si compone infatti di un decreto legge e di un disegno di legge. Nel disegno di legge, che una volta in vigore dovrebbe delegare il Governo alla semplificazione del Dpr 280/2001, Testo Unico dell’Edilizia, è contenuta la semplificazione delle procedure anche attraverso la sostituzione dei titoli edilizi preventivi con certificazioni di conformità asseverate da professionisti abilitati. Prevista inoltre la riduzione dei singoli pareri e degli atti di assenso necessari per intraprendere l’attività edilizia.
Il decreto legge derivato dall’accordo Stato Regioni del 31 marzo scorso, ha ceduto il passo alla discussione sulle norme antisismiche dopo il terremoto in Abruzzo. Il testo, la cui approvazione doveva avvenire entro 10 giorni dal raggiungimento dell’intesa, elenca tutti gli interventi rientranti nel campo dell’edilizia libera, sostituendo l’articolo 6 del Dpr 380/2001. A manutenzione ordinaria, rimozione delle barriere architettoniche e opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo, il DL somma manutenzione straordinaria su parti non strutturali, movimenti di terra pertinenti all’attività agricola, opere temporanee da rimuovere entro 90 giorni, serre stagionali, pavimentazione e finitura degli spazi esterni, impianti per l’incremento dell’efficienza energetica ed elementi di arredo delle aree pertinenziali dell’edificio.
Tra questi nella prima stesura era compreso anche il cambio di destinazione d’uso, successivamente cancellato perché rientrante tra le competenze legislative riconosciute alle Regioni dalla Costituzione.
In base al Decreto Legge il completamento della semplificazione burocratica in funzione anticrisi deve passare attraverso l’attribuzione di poteri minori alla Conferenza di Servizi. Previsti anche alleggerimenti relativi al Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, nonché in materia ambientale. Neri giorni scorsi il Consiglio dei Ministri ha approvato in via preliminare la semplificazione degli interventi di lieve entità sui beni vincolati. La proposta di regolamento modifica il Decreto Legislativo 42/2004.
Prosegue l’iter di approvazione dei Piani Casa regionali. Il quadro complessivo è tuttavia disomogeneo e lo sarà ancora di più con le delibere con cui i singoli Comuni potranno limitare o ampliare l’applicazione della legge regionale di riferimento. Differenze anche nei tempi, in molte regioni i termini per l’emanazione delle delibere comunali scadranno a giorni, mentre in altre non si è ancora raggiunto l’accordo sulla norma regionale.

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