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Agenzia delle Entrate Risposta n. 765 del 9/11/2021
Per gli interventi che uniscono o suddividono gli immobili, i limiti di spesa ai fini del superbonus vanno individuati in base alle unità immobiliari censite in catasto all’inizio dei lavori. L’intevento rettifica la risposta di agosto n. 568.
Il Superbonus fino ad ora ha movimentato investimenti per 9,7 miliardi di euro, sono state presentate 57.664 pratiche, rispetto ai dati del mese scorso, è stato registrato un aumento del 25% circa. Sul totale delle asseverazioni, 8.356 riguardano i condomìni, 29.369 gli edifici unifamiliari e 19.938 le unità immobiliari funzionalmente indipendenti. Rapporto Enea
Continua il confronto sul disegno di legge di bilancio per il 2022, approvato dal consiglio dei Ministri e che ora ha iniziato l’iter per la conversione in Senato, in questa sede che si valuteranno eventuali emendamenti. Smentita quindi l’ipotesi di un nuovo passaggio in CdM e di una modifica prima dell’invio al Parlamento. Il tetto di 25mila euro, previsto dal ddl di Bilancio per i possessori di unità immobiliari unifamiliari, potrebbe essere eliminato. Al suo posto potrebbero essere introdotte scadenze più stringenti per la presentazione della Cilas. Si tratta ad ogni modo di richieste e ipotesi ancora al vaglio.
La stretta potrebbe riguardare tutte le detrazioni fiscali. Ricordiamo che, fino al 31 dicembre 2021, per tutti i bonus edilizi c’è la possiilità di scegliere lo sconto in fattura o la cessione del credito. Secondo la bozza del ddl di Bilancio per il 2022, tale possibilità dovrebbe rimanere invariata per il Superbonus, mentre sarebbe cancellata per ecobonus, bonus ristrutturazioni e sismabonus.
Quarto appuntamento che la Cassa organizza per i propri iscritti. SABATO 13 NOVEMBRE, con servizio attivo dalle 9.00 alle 13.00 su numero dedicato 06/32686300, i geometri potranno avere chiarimenti sulle tipologie di trattamenti pensionistici (diretta, indiretta, totalizzazione, reversibilità), potranno inoltre chiedere la proiezione dei calcoli di pensione.
Prossimo, ed ultimo, appuntamento in calendario: 18 dicembre.
Il disegno di legge di Bilancio per il 2022 è stato approvato il 28 ottobre dal Consiglio dei Ministri, ora passerà al vaglio del Parlamento.
Da domani 15 ottobre si potrà lavorare nei cantieri edili solo se in possesso del green pass. L’obbligo è previsto dal DL 127/2021. Le modalità tecniche con cui eseguire i controlli sono indicate nella bozza di dpcm (non ancora in vigore) per la ripresa delle attività nel settore pubblico e privato.
Faq elaborate dal Governo
Si informa che la Cassa Geometri con comunicazione del 1^ ottobre 2021 ha prorogato al 15 OTTOBRE p.v. gli adempimenti dichiarativi e i pagamenti.
Dal 4 ottobre nelle Direzioni provinciali del Veneto sarà attivata una nuova procedura online di prenotazione unica degli appuntamenti, per accedere con un'unica interfaccia ai servizi catastali e fiscali.
Nuovo parere del Consiglio superiore dei Lavori Pubblici, fornito al Comune di Bassano del Grappa che, con altri comuni limitrofi, ha richiesto chiarimenti sulla ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione nelle aree sottoposte al vincolo paesaggistico.
Per gli immobili il cui vincolo risiede nell’essere inseriti in aree sottoposte a vincolo paesaggistico è consentito intervenire anche attraverso interventi di demolizione e ricostruzione classificabili nella “ristrutturazione edilizia”, che nella definizione del dpr 380/2001 comprende anche modifiche alla sagoma, al sedime, ai prospetti ed al volume preesistente.
La richiesta precisazione applicativa del Comune di Bassano del Grappa (VI)