ANAC PREZZI MATERIALI

Revisione dei prezzi per appalti in corso d'opera: chiarimenti ANAC
Per far fronte al considerevole aumento dei prezzi dei materiali, sia la stazione appaltante che l’appaltatore possono proporre l’adozione di una variante in corso d’opera che assicuri risparmi da utilizzare solo per compensare i costi più onerosi e a condizione che essa non alteri la natura del contratto e non pregiudichi la funzionalità dell'opera. Vademecum ANAC 30 gennaio 2023

BANDO REGIONE VENETO

Bando per l'imprenditoria femminile e le professioniste della Regione Veneto

ASSICURAZIONE PER NEO-ISCRITTI

Copertura assicurativa gratuita di RC PROFESSIONALE stipulata da FONDAZIONE GEOMETRI ITALIANI con la compagnia AIG Europe SA, valida e già attiva per i Geometri Neo/Re-iscritti all’ALBO professionale  nel periodo 01.01.2023 – 30.06.2023.

Il neoiscritto non deve fare nulla, è automaticamente incluso

Per vedere la polizza clicca qui

AGENZIA DELLE ENTRATE

Barriere architettoniche: aggiornata la Guida per le agevolazioni fiscali
Il documento, aggiornato a febbraio 2023, fa riferimento alle misure dedicate al mondo del sociale e della disabilità presenti nella legge di Bilancio 2023. L’aggiornamento del documento illustra il quadro completo delle varie situazioni in cui sono riconosciuti i benefici fiscali a favore dei contribuenti portatori di disabilità, indicando le persone che ne hanno diritto.
Le agevolazioni fiscale per le persone con disabilità (febbraio 2023)

COMUNE DI PADOVA

Piano degli interventi
Il Consiglio comunale, nella seduta del 13 febbraio 2023, ha approvato il secondo Piano degli interventi (Pi) della città di Padova.

PROFESSIONISTI ANTINCENDIO

Aggiornamento della modulistica dal 1° Marzo 2023
Circolare Vigili del Fuoco
Nuova Modulistica
Con Decreto Direttoriale n. 1/2023, il Ministero dell’Interno ha modificato la modulistica di presentazione delle istanze, segnalazioni e dichiarazioni per le attività soggette a controllo di prevenzione degli incendi, già previste con Decreto del Ministro dell’Interno nel 2012 con aggiornamento nel 2018. Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco, ha diffuso la Circolare prot. 739 del 19 gennaio 2023: “Modifica della modulistica di presentazione delle istanze, delle segnalazioni e delle dichiarazioni, prevista nel decreto del Ministro dell’interno 7 agosto 2012”. L’aggiornamento di natura tecnica e normativa riguarda l’istanza di valutazione del progetto, la Segnalazione certificata di inizio attività, la Certificazione di resistenza al fuoco, l’istanza di deroga, l’istanza di nulla osta di fattibilità, l’attestazione di rinnovo periodico di conformità antincendio.Tra le novità rileva l’esclusione della parte in cui si richiedeva di indicare se nel progetto si è fatto ricorso alle norme tecniche allegate al Decreto Ministeriale 3 agosto 2015 (c.d. Codice di prevenzione incendi) e/o alle regole tecniche verticali della sezione V dello stesso decreto.

CASSA GEOMETRI

Adempimenti dichiarativi e contributivi 2023
La Cassa con circolare n. 31014 del 24 gennaio 2023 ha comunicato che per l’anno in corso rimangono inalterati i termini e le modalità per il versamento della contribuzione riferita al 2022. Solo la comunicazione reddituale avrà come termine il 2 ottobre, cadendo il 30 settembre di sabato. 

SUPERBOUS DOSSIER DELLA CAMERA

Il Superbonus edilizia al 110 per cento - aggiornamento al decreto legge n. 176 del 2022, dossier del Servizio Studi del Dip. Finanze della Camera del 13 gennaio 2023.
Il documento è aggiornato con la Legge di Bilancio 2023 e il Decreto Aiuti-quater (decreto-legge 18 novembre 2022, n. 176), convertito nella Legge 13 gennaio 2023, n. 6 G. U. n. 13 del 17 gennaio

CONSORZIO DI BONIFICA BRENTA

Nuovi importi per spese di istruttoria per concessioni e autorizzazioni
Con Delibera17/7 del 22/11/2022 il Consorzio ha fissato i nuovi importi per spese di istruttoria e sopralluogo per il rilascio di nullaosta e autorizzazioni di lavori che interessano le pertinenze idrauliche dei canali sia demaniali che su sedile privato. I nuovi importi, che sono in vigore dal 1° gennaio 2023.

LEGGE DI BILANCIO 2023

Novità per il Superbonus e gli altri bonus edilizi nella Legge Bilancio 2023

Legge n. 197/2022 - pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 303 del 29 dicembre 2022

Riduzione dell’aliquota del Superbonus al 90%, tranne che in alcuni casi; nuovo tetto di spesa per il bonus mobili e proroga bonus barriere architettoniche: queste le principali modifiche.

SUPERBONUS 90% e 110%

L’aliquota da applicare nel 2023 varia a seconda del soggetto e del rispetto di alcune condizioni che si riportano di seguito.

 Per condomini, persone fisiche proprietarie (o comproprietarie) di edifici composti fino a 4 unità immobiliari, onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale

La detrazione spetta nella misura del 110% anche per le spese sostenute nel 2023:

• per i condomini con delibere di esecuzione dei lavori approvate prima del 18 novembre e comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) presentata entro il 31 dicembre 2022;
• per i condomini con delibere approvate tra il 19 novembre e il 24 novembre e CILA presentata
• entro il 25 novembre 2022;
• per gli edifici composti da 2 a 4 unità anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti per gli interventi in relazione per i quali, alla data del 25 novembre 2022, risulta presentata la CILA;
• per ONLUS, organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale se alla data del 25 novembre è stata comunicata la CILA;
• per gli interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, per i quali alla data del 31 dicembre 2022 risulta presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.

Viene precisato che la data della delibera assembleare, per i condomini, deve essere attestata con apposita dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà rilasciata:

• dall’amministratore del condominio;
• nel caso in cui non vi sia l’obbligo di nominare l’amministratore e i condomini non vi abbiano provveduto, dal condomino che ha presieduto l’assemblea.

Per i casi diversi da quelli precedenti, la detrazione spetta nella misura del 90% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023.

 Edifici unifamiliari o unità funzionalmente autonome

Nel caso di lavori iniziati prima del 1° gennaio 2023, la detrazione è pari al 110%:

• per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022;
• per le spese sostenute fino al 31 marzo 2023 se al 30 settembre 2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.

Nel caso di lavori iniziati nel 2023, la detrazione spetta nella misura del 90% per le spese sostenute dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2023, a condizione che:

• il contribuente sia titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare;
• che l’unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale;

• che il contribuente abbia un reddito di riferimento, non superiore a 15.000 euro, calcolato dividendo la somma dei redditi complessivi posseduti, nell’anno precedente, dal contribuente, da coniuge/soggetto legato da unione civile/convivente/familiare, per un coefficiente pari a 1 se il nucleo familiare è formato solo dal contribuente, aumentato di 1 se è presente un secondo familiare convivente, di 0,5 se è presente un familiare a carico, di 1 se sono presenti 2 familiari a carico e di 2 se sono presenti 3 o più familiari a carico.

 IACP ed enti equivalenti, compresi quelli effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso edificio, e dalle cooperative a proprietà indivisa

La detrazione spetta nella misura del 110% per le spese sostenute entro il 30 giugno 2023 oppure entro il 31 dicembre 2023 se alla data del 30 giugno 2023 sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo.

 Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, alle organizzazioni di volontariato e alle associazioni di promozione sociale iscritte nel registro nazionale e nei registri regionali la detrazione al 110% spetta anche per le spese per l’installazione di impianti solari fotovoltaici (intervento trainato) se realizzata in aree o strutture non pertinenziali, anche di proprietà di terzi, diversi dagli immobili ove sono realizzati gli interventi trainanti, se questi ultimi sono situati all'interno di centri storici soggetti ai vincoli di cui all'art. 136, comma 1, lettere b) e c) e all'art. 142, comma 1 del Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. n. 42/2004).

 Alle ONLUS che svolgono attività di prestazione di servizi socio-sanitari e assistenziali, e i cui membri del consiglio di amministrazione non percepiscano alcun compenso o indennità di carica, per gli interventi di installazione di impianti a fonte rinnovabile realizzati sulle singole unità immobiliari, il Superbonus è riconosciuto con l’aliquota del 110% fino alla soglia di 200 kW.

 BONUS ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE

La legge di Bilancio 2023 proroga fino al 31 dicembre 2025 il bonus 75% per l’abbattimento, o eliminazione, delle barriere architettoniche. Per le deliberazioni in sede di assemblea condominiale relative a tali lavori è necessaria la maggioranza dei partecipanti all’assemblea che rappresenti un terzo del valore millesimale dell’edificio.

BONUS MOBILI

Viene confermato anche per il 2023 il bonus mobili, ovvero la detrazione Irpef del 50% per le spese sostenute per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici destinati all'arredo di un immobile oggetto di ristrutturazione. Nel 2023 però l’importo complessivo massimo di spesa detraibile scende dai 10.000 euro del 2022 a 8.000 euro.

 ALTRI BONUS

Non è stata prevista alcuna modifica per gli altri bonus cosiddetti minori:

• detrazione Irpef al 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (di cui all’articolo 16-bis del TUIR), con limite di spesa a 96.000 euro;
• ecobonus “ordinario” al 50-65-70-75% e il sisma bonus “ordinario” (anche acquisti) al 50-70-75-80-85%;
• bonus unico 80-85% per gli interventi su parti comuni di edifici condominiali ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica;
• bonus verde, la detrazione Irpef del 36% per interventi di cura, ristrutturazione e irrigazione del verde privato.

 Nessuna proroga è stata prevista per il bonus facciate, che è terminato il 31 dicembre 2022